不動産投資のリスクとメリット

「不動産投資」と検索をすると「不動産投資はやめておけ」といった、ネガティブな内容の記事や書籍などが多く出てきます。

不動産投資において実際に収益をあげている人もいる中で、なぜこのようなネガティブな内容のコンテンツが多く出てくるのでしょうか？

不動産投資8つのリスク

• 空室、滞納リスク

• 天災や事故などのリスク

• 金利上昇リスク

• 資金流動化リスク

• 不動産価格下落リスク

• デフレリスク

• 建物の老朽化リスク

• 手続きに手間がかかるリスク

不動産投資8つのメリット

• 本業の収入の補てんになる

• 不動産投資の収入が私的年金代わりになる

• 生命保険効果がある

• 節税効果がある

• 相続対策になる

• インフレ対策になる

• レバレッジ効果が高い

• 不動産投資の専門家からサポートを受けられる

まとめ

まずは、この記事で紹介した失敗やデメリットとなり得るリスクについてしっかり理解しましょう。

これらを知ることで、不動産投資に抱いている漠然とした不安が明確になり、対策を知ることで自分にとってどのくらいのリスクなのかが分かります。

不動産投資のリスクを把握し、メリットと天秤にかけ、自分に合った投資なのかを判断しましょう。